DOI - Operações Imobiliárias

Área: DOI - Operações Imobiliárias.

Resumo:

A Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI) é uma obrigação acessória constituída de prestação de informações à Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) sobre operações envolvendo imóveis.

Essa declaração deve ser apresentada pelos serventuários da justiça e pelos oficiais dos cartórios de Notas (Tabelionatos), de Registro de Imóveis e de Títulos e Documentos sempre que ocorrer operação imobiliária de aquisição ou alienação, realizada por pessoa física ou jurídica, independentemente de seu valor, cujos documentos sejam lavrados, anotados, averbados, matriculados ou registrados no respectivo cartório.

Por se tratar de uma obrigação de grande importância na atualidade, decidimos incluir nesta área de nosso site as principais Perguntas & Respostas relacionadas ao assunto. Assim, dentre as Perguntas & Respostas já publicadas, destacamos:

Decisão Judicial: Alienante sem CPF. (Atualizado em: 21/04/2024)

Como informar o número de inscrição no CPF de alienante no caso de mandado judicial determinando o registro de desapropriação para fins de instalação de Usina Elétrica, em que não se localizou um ou mais proprietários?


Desfazimento de promessa de compra e venda. (Atualizado em: 21/04/2024)

É obrigatória a emissão da DOI no caso de aquisição de um lote (loteamento) por promessa de compra e venda e averbada há mais de 5 anos, sendo que o negócio foi desfeito?


Desincorporação. (Atualizado em: 21/04/2024)

Na transferência de imóvel, por ocasião do término de uma sociedade, retornando-o ao proprietário original, que tipo de transação deve ser informado?


Desmembramento de imóvel rural em escritura única: DOI retificadora. (Atualizado em: 21/04/2024)

Um imóvel foi registrado em 1986 e teve sua escritura retificada em janeiro de 2000 tendo em vista o desmembramento do imóvel. Foi emitida uma DOI retificadora que foi rejeitada pelo processamento devido à inexistência da DOI Normal (original). Neste caso como deve ser emitida a DOI?


Dispensa de apresentação da DOI. (Atualizado em: 21/04/2024)

Em que hipótese é dispensada a apresentação da DOI?


Dissolução de sociedade. (Atualizado em: 21/04/2024)

Qual o conceito do tipo de transação Dissolução de sociedade, no contexto específico de uma operação imobiliária?


Distrato de negócio. (Atualizado em: 21/04/2024)

Qual o conceito do tipo de transação Distrato de negócio, no contexto específico de uma operação imobiliária?


Doação: Conceito. (Atualizado em: 21/04/2024)

Qual o conceito do tipo de transação Doação, no contexto específico de uma operação imobiliária?


Doação: Recebimento de Prefeitura. (Atualizado em: 21/04/2024)

Um sindicato recebeu da prefeitura doação de 50 lotes de terreno. Posteriormente os lotes serão alienados pelo sindicato. É obrigatória a emissão da DOI?


Doação: Obrigatoriedade. (Atualizado em: 21/04/2024)

É obrigatória a emissão da DOI no caso de doação de quinhentos lotes pela prefeitura municipal? Se positivo, pode ser emitida apenas uma declaração?


Doação: Adiantamento da legítima. (Atualizado em: 21/04/2024)

Qual o conceito do tipo de transação Doação em adiantamento da legítima, no contexto específico de uma operação imobiliária?


DOI Canceladora. (Atualizado em: 21/04/2024)

Em que hipótese deve ser emitida DOI Canceladora?


DOI de anos anteriores. (Atualizado em: 21/04/2024)

É obrigatória a entrega da DOI referente a uma operação realizada em 1996, celebrada por contrato particular e levado a registro em 2012?


DOI Normal. (Atualizado em: 21/04/2024)

Quando deve ser emitida DOI Normal?


DOI Retificadora. (Atualizado em: 21/04/2024)

Quando deve ser emitida DOI Retificadora?


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