Hashtag: #atividadeImobiliaria

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Preenchimento: Imóvel comprado em nome de menor

Como preencher a Dimob quando o imóvel foi comprado em nome de menor? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Preenchimento: Menor que usa CPF do responsável

Quando um menor usar o CPF do responsável, qual nome deverá constar da Dimob, do menor ou do responsável? (...)

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Obrigatoriedade de entrega: Empresa somente com recebimento de comissões de aluguéis

Empresa que, durante o ano-calendário de referência, somente recebeu comissões sobre aluguéis cujos contratos são de anos anteriores precisa apresentar a Dimob? (...)

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Obrigatoriedade de entrega: Contratos antigos de aluguel com renovação automática

Contratos antigos de aluguel com renovação automática ensejam a apresentação da Dimob? (...)

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Apresentação: Pessoa física realizava intermediação de aquisição, alienação ou aluguéis de imóveis

Uma pessoa física realizava intermediação de aquisição, alienação ou aluguéis de imóveis até metade do ano-calendário de referência, quando constituiu imobiliária juntamente com outros sócios. Pergunta-se: Como apresentar a Dimob? (...)

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Obrigatoriedade de entrega: Imobiliária que recebe comissão pela locação de garagens rotativas

Imobiliária que recebe comissão pela locação de garagens rotativas e pela locação de garagens para pessoas físicas que pagam por mês deve apresentar a Dimob? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Rendimento Bruto: Conceito

O que se considera Rendimento Bruto pago mensalmente ao proprietário pelo locatário do imóvel? E o valor da comissão, como informar? (...)

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Acréscimos ao valor pago: Aluguéis

No caso de pagamento de aluguel após o vencimento, os valores dos acréscimos entram no valor do aluguel? Existem contratos em que o valor dos acréscimos é repassado aos proprietários e outros em que o valor dos acréscimos fica com as imobiliárias. No caso em que o valor dos acréscimos fica todo para as imobiliárias, ele é considerado como comissão? (...)

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Rendimento bruto de aluguel: Intermediação de aluguéis

As pessoas jurídicas que intermediarem aluguel de imóveis devem declarar os valores totais recebidos dos locatários ou os valores já descontados os encargos que sejam dedutíveis para os locadores para fins de apuração do imposto de renda? (...)

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Venda/Locação de imóvel com vários proprietários: Divisão

Quando um imóvel possuir 02 (dois) ou mais proprietários/locadores, para cada locador deverá ser incluído um registro (linha) no arquivo a ser importado? (...)

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Comissão: Divisão por imobiliárias que atuaram juntas

Há situações em que duas imobiliárias atuam juntas (em parceria) na intermediação de compra e venda de imóveis. Nestes casos, o valor da comissão é dividido entre ambas. Como fazer para informar esta operação? (...)

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Comprovante Anual de Rendimentos de Aluguéis: Obrigatoriedade

Numa intermediação de compra e venda, o contrato foi assinado em dezembro, com previsão de pagamento, tanto do valor do imóvel quanto do valor da comissão, para janeiro do ano seguinte. Quando devo apresentar a Dimob relativa a esta operação? (...)

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