Hashtag: #atividadeImobiliaria

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Comissão: Valores recebidos pela administração de loteamento

Uma imobiliária intermedeia a venda de imóveis num loteamento, não recebe qualquer valor como comissão por ocasião da celebração do negócio. Entretanto passa a receber um percentual dos valores das prestações pagas pelo comprador a título de administração do loteamento. Estes valores recebidos pela imobiliária são considerados como comissão? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Preenchimento: Operações imobiliárias efetuadas por estrangeiro

Como informar as operações imobiliárias quando um dos participantes for estrangeiro? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Preenchimento: CPF do locador/locatário cancelado

Como informar o CPF do locatário quando este foi cancelado pela SRF? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

CPF inválido: Procedimentos a serem observado

O que fazer quando o programa Dimob não aceita o CPF de um locatário? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Locador/locatário sem CPF: Informação

Como informar na Dimob locatários que não têm CPF? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Locador/locatário sem CPF: Estrangeiro

O que fazer quando o locatário for diplomata ou estrangeiro e só tiver o número do passaporte? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Locatário sem CNPJ: Procedimentos a observar

O que fazer quando o locatário é uma entidade sem fins lucrativos e não possui CNPJ? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

Valor da comissão na locação de imóveis: Taxas de intermediação

A taxa de intermediação de aluguel, paga às imobiliárias pelos proprietários dos imóveis no mês do contrato, integra o valor da comissão recebida no mês ou apenas o correspondente à taxa de administração mensal? (...)

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Área: Obrigações acessórias (Dimob - Atividades Imobiliárias)

PIS/Pasep e Cofins: Crédito fiscal das contribuições - Atividade imobiliária

A partir de quando podem ser utilizados, pelas pessoas jurídicas que exerçam atividades imobiliárias, os créditos da não cumulatividade da Contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins referentes aos custos vinculados à unidade construída ou em construção? (...)

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Área: Tributário - Federal (IRPJ e CSLL)

PIS/Pasep e Cofins: utilização de créditos na venda de unidade imobiliária não concluída

Na hipótese de venda de unidade imobiliária não concluída, a pessoa jurídica vendedora pode utilizar créditos da Contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins calculados em relação ao custo orçado de que trata a legislação do Imposto de Renda? (...)

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Área: Tributário - Federal (IRPJ e CSLL)

PIS/Pasep e Cofins: Custo orçado X realizado - Diferenças

Como serão tratadas as diferenças eventualmente verificadas entre o custo orçado e o efetivamente realizado após a conclusão da obra, pela pessoa jurídica que tenha utilizado o crédito presumido de que trata o § 1º do art. 4º da Lei nº 10.833, de 2003, referente à unidade imobiliária vendida antes de sua conclusão? (...)

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Área: Tributário - Federal (IRPJ e CSLL)

PIS/Pasep e Cofins: Devolução de venda de unidade imobiliária

Como deve proceder a pessoa jurídica vendedora na apuração não cumulativa da Contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins no caso de devolução de venda de unidade imobiliária? (...)

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Área: Tributário - Federal (IRPJ e CSLL)

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